Lindebaan, Bergen op Zoom | Hopmans Wonen (2024)

Bergen op Zoom

Lindebaan

Appartement

3 slaapkamers

76 m²

Gestoffeerd en gemeubileerd

Huurprijs€1.495,00p.m.

Verrassend ruime eengezinswoning te huur op steenworp afstand van de "Grote markt" te Bergen op Zoom. Deze woning beschikt over 3 woonlagen, 3 slaapkamers, luxe badkamer/toilet en een ruime stadstuin.

De woning heeft een moderne uitstraling en een keurige staat van onderhoud. Deze woning wordt aangeboden in gestoffeerde EN gemeubileerde staat.

PER DIRECT beschikbaar met een huurtermijn van maximaal 24 maanden.

Heeft u interesse in deze moderne stadswoning? Neem direct contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Maximale huurperiode24 maanden

HuurovereenkomstNaar aard van korte duur

Borg€2.990,-

Bruto inkomensnorm€4.485,-p.m.

Type woningAppartement

Woonoppervlakte76 m²

Aantal slaapkamers3

Aantal kamers4

Aantal toiletten2

Aantal bouwlagen2

VloerLaminaat

OpleveringGestoffeerd en gemeubileerd

Bouwjaar1982

EnergielabelC

Minimaal bruto inkomen: €4.485,-

Extra informatie.Apart toiletAparte doucheBegane grond aanwezigTuin

Algemene omschrijving van deze woning

Verrassend ruime eengezinswoning te huur op steenworp afstand van de "Grote markt" te Bergen op Zoom. Deze woning beschikt over 3 woonlagen, 3 slaapkamers, luxe badkamer/toilet en een ruime stadstuin.

De woning heeft een moderne uitstraling en een keurige staat van onderhoud. Deze woning wordt aangeboden in gestoffeerde EN gemeubileerde staat.

PER DIRECT beschikbaar met een huurtermijn van maximaal 24 maanden.

Heeft u interesse in deze moderne stadswoning? Neem direct contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Indeling van de woning

De begane grond:
U komt de woning binnen via de entree, hier bevinden zich naast de meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping ook de toegang naar de woonkamer met open keuken.

De toiletruimte beschikt over een zwevend toilet, fonteintje en radiator.

De woonkamer is volledig voorzien van een laminaatvloer. Middels de achterdeur heeft u toegang tot de achtertuin/patio. In de woonkamer bevind zich een bergkast welke is weg gewerkt onder de trap.

De ruime keuken is voorzien van dezelfde laminaatvloer en voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel- vries combinatie,5 pits gasfornuis afzuigunit, oven en diverse bergkasten.

De eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn aanwezig: een overloop, 3 slaapkamers, de badkamer, inbouwkast en balkon.

Slaapkamer 1 is de grootste kamer, gelegen aan de achterzijde. Beschikt over een tweepersoonsbed en een grote kledingkast met schuifdeuren.

Slaapkamer 2 treft u eveneens op de 1ste etage aan de achterzijde. Deze kamer is ingericht als werkplek met bureau.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde, is momenteel niet ingericht dus nog vrij in te delen. Deze slaapkamers is gelegen naast het balkon.

Verder bevind zich op de overloop een inbouwkast voor opslag.

De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en een handdoeken radiator. De badkamer is deels voorzien van stucwerk en tegels en daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig.

De Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping (zolder) te bereiken. De zolder is voorzien van een laminaat vloer, dakraam en een wastafel inclusief meubel.
Op de zolder staat een twee persoonsbed welke ideaal is voor logés.
Op de zolder vind u tevens de Cv-installatie en de wasmachine terug in een afgesloten ruimte.

Achtertuin/ patio:
De onderhoudsvrije achtertuin/patio is gelegen op het zuid/westen. De tuin is ingedeeld met twee terrassen en een groenstrook. Er is geen achterom aanwezig.
Het terras is tevens voorzien van een leuk tuinsetje.

Souterrain:
Onder de woning is een grote parkeergarage aanwezig. Hier bevinden zich ook de externe bergingen. Deze woning beschikt over een privé berging in het souterrain.
Optioneel en extern kan er eventueel een parkeerplaats gehuurd worden in deze parkeerkelder.

Huurtermijn

De woning zal worden verhuurd met een huurovereenkomst voor maximaal 24 maanden (Aard van korte duur). Huurperiodes korter dan 12 maanden zijn NIET wenselijk.

Huurdersprofiel

Deze woning leent zich ideaal voor de volgende doelgroepen:
- Expats (gezin, echtpaar of alleenstaand)
- Particuliere huurder (gezin, echtpaar of alleenstaand)

Deze woning wordt niet beschikbaar gesteld aan woningdelers of meerdere volwassen personen die geen huishouden vormen.

Oplevering van de woning

Deze woning wordt u aangeboden in gestoffeerde en gemeubileerde staat. Nagenoeg alles zal aanwezig zijn om goed en fijn verblijf in deze woning te hebben. De advertentiefoto's zijn gemaakt ten tijde de eigenaar nog zelf in de woning verbleef. Enkele persoonlijke spullen/meubels zullen worden meegenomen en/of worden vervangen door iets soortgelijks.

Extra informatie

- Per direct beschikbaar!
- Volledig gestoffeerd en gemeubileerd;
- Gelegen in het centrum van Bergen op Zoom;
- Op loopafstand van de Grote Markt;
- Alle faciliteiten op loopafsand bereikbaar;
- Luxe badkamer en toiletruimte;
- Externe berging voor fietsen;

Huurdersprofiel

• Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
  • een actieve loopbaan bij een werkgever,
  • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
  • een pensioen,
  • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
• Een geldige verblijfstitel in Nederland;
• Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
• U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
• Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €2.990,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.Let op:

• Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
• Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
• Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer unietin aanmerking komt voor een woning bij ons:

• Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
• U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
• Een negatieve creditcheck.
• Er geen volledige inschrijving is.
• Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.